1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
33.9万円/㎡
前年比-2.8%
京都市中京区
45.0万円/㎡
前年比-18.9%
ライオンズマンション京都三条大宮
京都府京都市中京区三条大宮町
/ 大宮駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
4,361万円
54.8万円/㎡
2,458
3,726
4,995
6,263
AI査定結果
推定相場価格
4,361万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜4,995万円
46.9万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション京都三条大宮
3,580万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 79.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,580万円 | 45.0万円 | 1階 | 79.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 3,580万円 | 45.0万円 | 4階 | 79.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 850万円 | 36.3万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/10 | 1,000万円 | 42.7万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/02 | 850万円 | 36.3万円 | 1階 | 23.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/25 | 800万円 | 42.0万円 | 4階 | 19.05㎡ | 1R | - |
| 2025/03/18 | 1,000万円 | 42.7万円 | 1階 | 23.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/19 | 620万円 | 23.9万円 | 1階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/08 | 650万円 | 25.1万円 | 1階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/04 | 790万円 | 30.5万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/30 | 890万円 | 34.3万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 3,580万円 | 45.0万円 | 79.52㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/13 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅7分 | 3,080万円 | 48.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.18㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/31 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.8%下落、京都市中京区では18.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は京都市中京区の平均と比較して0%割安です。
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1995年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
グランメール太子道
京都府京都市中京区西ノ京南上合町
JR山陰本線 / 円町駅 徒歩 6分
1984年築 / 7階建 / 50戸 / RC造